Erletunet, i Lier Hageby ble en umiddelbar salgssuksess hvor alle 20 boliger ble solgt på kort tid. Foto: Solon Eiendom
Lier Hageby - Erletunet
Første byggetrinn av Lier Hageby, Erletunet, ble en stor suksess og samtlige av de 20 boligene ble solgt umiddelbart. Salget av neste byggetrinn, Soltoppen, ble nok en suksess for utbygger Solon Eiendom, som solgte over 80% av boligene på kort tid.
Erletunet består av åtte bygg, bestående av totalt 20 boliger som er fordelt på familievennlige tomannsboliger og rekkehus på mellom 101 m2 og 132 m2. Utbygger har lagt vekt på å etablere skjermede utearealer for alle enhetene i kombinasjon med åpne fellesområder med lekestativ. Boligene går over to- eller tre plan, hvor enkelte også kan friste med privat takterrasse.
Planer for 200 boliger
Da tomten og det aldrende bygget som har huset psykiatrisk avdeling ved Lier Sykehus i en årrekke ble lagt ut for salg, var det naturlig nok stor interesse fra en rekke utbyggere. Til slutt var det Oslo-baserte Solon Eiendom som stakk av med eiendommen etter å ha lagt inn bud på 88 millioner kroner. Det var hele 44 millioner over prisantydning. For dette sikret Solan Eiendom seg to tomter hvor de ser for seg opptil 200 boliger de neste årene.
Utviklingen av området er forventet å skje over en lengre periode, men dette er imidlertig avhengig av hvor raskt man kan avvikle eksisterende sykehusdrift innenfor planområdet, samt fremdriften i salg av boliger. Om de to første byggetrinnene er en indikasjon på fremtiden, vil Solan Eiendom trolig fortsette utbyggingen i et forrykende tempo.
Solon Eiendom har vektlagt å bygge ut området med en variert boligsammensetning, med leiligheter, rekkehus, samt to- og firemannsboliger. Leilighetene er ment å tiltrekke seg både unge og eldre kjøpere. Rekkehusene og to- og firemannsboligene er primært rettet mot barnefamilier som befinner seg i etableringsfasen, men utbygger forventer også at en liten andel vil kunne bli solgt til godt voksne villaeiere som ønsker mindre og mer lettstelte boliger.
Bevarer eksisterende bygg
Når alle byggetrinn i Lier Hageby er gjennomført, vil området bestå av en rekke ulike boliger, åpne parker og bilfrie rekreasjonsområder som både store og små kan nyte godt av. Eiendommen har en av de aller flotteste beliggenhetene i hele Lier og beboerne kan se fram til fantastiske solforhold, flott utsikt over Lierdalen og Drammensfjorden, samt umiddelbar nærhet til flere barnehager og Lierbyen Skole.
Med på kjøpet fikk Solon Eiendom en rekke eldre sykehusbygg på rundt 25,000 m2. Flere av disse er jevnet med jorden, mens byggene som bare er kjent som C og F, er verneverdige og vil bygges om til leiligheter etter at Vestre Viken avslutter leieavtalen .
Bygget på solid grunnarbeid
Grunnarbeidet for de 20 nye boenheter på Erletunet på Lier Hageby er utført av Brevik AS, et allsidig maskinentreprenørfirma lokalisert i Lier kommune i Buskerud. Brevik AS har utført grunnarbeider, vann og avløp, massetransport og utomhusarbeidet.
Brevik AS er en mellomstor entreprenør fra Lier på 22 ansatte, samt 5 fast innleide arbeidere.
Bedriften utfører alt fra små til store prosjekter innen grunnarbeid, vann og avløp, til massetransport og utomhusarbeid. Familiebedrift ble grunnlagt av Knut A Brevik og firmaet har over 40 års erfaring i bransjen. Hovedsakelig nedslagsfelt for den erfarne entreprenører er Drammen og Oslo-regionen.
Aktører: Moment Bolig AS, Oras AS, Rune Beck, KM Grunnmur AS, Buskerud Boligventilasjon AS, Brevik AS