- Vi har virkelig vendt ut og inn på de 30 m². Jeg er veldig fornøyd og nesten overrasket over hvor mye vi fikk plass til på en liten flate, sier arkitekt Andreas Nordström (lite bilde). Ill: Fiskarhedenvillan

Sist oppdatert: 03-11-2025 Norsk Byggebransje

- Vi måtte få 30 m² til å føles som et hjem

Minihus by Fiskarhedenvillan ble lansert 1. november. Bak konseptet står ansvarlig arkitekt Andreas Nordström, mannen bak prisbelønte hus som Elmseld, Lyn, Halo, Gnistra, Nordlys, Atrium og Eklips.

Denne gangen har han kokt mange års læring ned til 30 kvadratmeter, uten hems, alt på én flate og med en romfølelse som ikke burde være mulig på papiret.

Fikk inn Fiskarhedenvillan med morsmelken

'Daglig leder i Fiskarhedenvillan Norge, Tommy Nyborg, er tydelig på betydningen:

- Andreas er utrolig viktig for oss. Han fikk inn Fiskarhedenvillan med morsmelken, faren Peder var ansatt nummer 2 i Sverige, moren nummer 7.

- Da Peder ble pensjonist, tok Andreas over og ble hovedarkitekten vår.

- I videreutviklingen av minihus presenterte han ikke bare ett, men tre nydelige forslag. Han er en tryllekunstner med tegnebrettet og vi er fantastisk fornøyde med Minihus by Fiskarhedenvillan.

Maks utnyttelse av 30 kvm

Nordström er merkbart engasjert når han forklarer hvorfor minihusene ble til. Hver ny modell starter med et tydelig markedsbehov og et like tydelig ønske om å gjøre ting annerledes.

Fiskarhedenvillan skal være en boligpartner for alle.

- Hva finnes der ute, hvor ser vi en åpning og hvordan kan vi fylle den på vår måte? «En original, aldri en dårlig kopi».

For å lykkes på 30 m² begynner alt med presise prioriteringer. Hvem skal bo her? Hvilke funksjoner er absolutte?

Matlaging i et fullt utstyrt kjøkken. Hygiene med bad, dusj, toalett og plass til vaskemaskin/tørketrommel.

Soveplass til minst to, gjerne flere og et oppholds-/arbeidsområde hvor du faktisk kan jobbe, lese, spise og slappe av.

Det viktigste spørsmålet kommer dog etter funksjonslisten: Hvordan skal det føles å bo her?

Funksjonelt og inspirerende

Løsningen starter med en enkel, rektangulær bygningskropp, store symmetriske vinduer som gir jevnt dagslys og åpne langsider både foran, og bak som skaper lange siktlinjer.

Hele minihuset er i prinsippet et stort, strukturelt rom hvor sonene defineres av design, ikke dører.

- Dører gjør smått mindre, sier Nordström og forklarer hvorfor de har valgt to sovealkover fremfor tradisjonelle soverom: én med dobbeltseng, én med enkeltseng, med mulighet for køyeseng dersom man ønsker fire soveplasser.

Alkover gir ro og privatliv, samtidig som oppholdsrommet beholder volumet.

Kundene ønsker alt på én flate

Den «tunge» funksjonen er samlet i midten, kjøkken, WC/dusj og vask danner en kompakt funksjonskjerne.

Slik kan oppholds- og sovesonene flyte rundt uten blindsoner, og gangareal blir til brukbar plass.

Bevisst nei til hems er et annet grep. Kundene har etterspurt alt på én flate, både av hensyn til tilgjengelighet, møblerbarhet og kostnad.

Hems kan bli et fordyrende ledd uten å løfte bokvaliteten tilsvarende.

Mer fleksibilitet i hverdagen

Arkitekturen jobber også ute. Forlengede gavler rammer inn huset fra sider og tak og gir en skjermet terrasse som forlenger oppholdsrommet, en romlig buffer mot vær, og vind, både inne og ute.

Fra altanen og opp mot taket kan kunden velge skyvbare spilevegger som skjermer for innsyn, slipper inn lys eller stenger ute kveldssola.

Effekten er et subtilt spill mellom ute og inne, og mer fleksibilitet i hverdagen.

Uttrykket er minimalistisk og moderne, og ved lansering er husene eksklusivt for Norge.

Reelle, men kontrollerte valg

Tekniske kvaliteter er valgt for helårsbruk: godt isolerte yttervegger, treglassvinduer og ytterdør i glass med stort lysfelt.

Kundene kan gjøre reelle, men kontrollerte valg: helhvit eller helsvart utside på dør og vinduer, tarkett, parkett eller furugulv, og tilsvarende overflater som gir personlig preg uten å kompromisse flyt og presisjon.

På innsiden er det industriell logikk, rene linjer og presis passform med IKEA som premissgiver for kjøkken og helhetlig rytme i de første modellene.

Det gir forutsigbar kvalitet, enkel service og god reservedelstilgang.

Overraskende mye plass

Bak estetikk og plan ligger konkrete hverdagsscenarier: to på kjøkkenet samtidig, hjemmekontor uten at stuen blir ubrukelig, gjesteplass for en natt eller to, tørkesoner for tøy og enkel rengjøring.

Når disse situasjonene fungerer, «strekker» 30 m² seg lengre enn tallene tilsier.

- Vi har virkelig vendt ut og inn på de 30 m². Jeg er veldig fornøyd og nesten overrasket over hvor mye vi fikk plass til på en liten flate, sier Nordström.

Bruksområdet er bevisst bredt: helårsbolig, kontor, utleie eller hytte, med konsekvent kvalitet.

Må skape bedre tider selv

Første leveranser er planlagt tidlig i 2026 og interessen er allerede sterk, og kapasiteten kan bygges ut for å levere flere hus.

Nordström røper også at det finnes flere forslag i skuffen dersom kolleksjonen utvides. Tommy Nyborg setter rammen for hvorfor det skjer nå.

- Vi tror ikke på å vente på bedre tider, vi skaper dem.

- Minihus er ikke en nedskalering, men en modernisering: smart arealbruk, lavt energiforbruk og høy trivsel.

- Slik bygger vi for folks faktiske liv, ikke bare for kvadratmeter.