Foto: Arcasa Arkitekter 

Ensjøhøyden 

I Stålverksveien 1, på høyden over Ensjø, i Oslo, har Neptune Properties bygd et flott anlegg med 85 arealeffektive og moderne 2-, 3- og 4-roms leiligheter på fra 40 til 103 m2. Prosjektet ble en umiddelbar suksess og bare to uker etter salgsstart var over 60% av leilighetene revet bort. 

Neptune Properties, som utvikler prosjektet, har hatt med seg USBL som forretningsfører for prosjektet og de gode salgstallene beror nok ikke bare på beliggenhet og fastpris, men også det faktum at prosjektet ble lagt ut for salg blant medlemmene i USBL før det kom på det åpne markedet en uke senere. 

Den eksisterende kontorbebyggelsen på tomten ble fjernet, før arbeidet med de tre blokkene startet. Prosjektet skal gjennomføres i totalt tre stadier og før Neptune Properties er ferdig, vil Oslo ha fått tre nye boligblokker på seks etasjer, som alle ligger flott til, tilbaketrukket på en sydvendt høyde med flott utsikt og herlige solforhold som alle beboere kan nyte fra egen balkong eller fra en større felles takterrasse. 

HTH Prosjektavdelig Oslo|Ensjøhøyden
Veidekke Norge|Totalentreprenør Ensjøhøyden

Gjennomtenkt estetikk og stedstilpasset arkitektur
ARCASA arkitekter AS, som har tegnet Ensjøhøyden, har under arbeidet fokusert på best mulig utnyttelse av tomtearealet og de flotte solforholdene. Byggene er plassert i tomtens randsone og gir dermed plass til et midtre gårdsrom alle beboerne kan nyte godt av. 

Byggenes plassering på tomten bidrar, ifølge arkitekt Aurora Grøgaard, til veldig gode solforhold både i leilighetene og ute i gårdsrommet. Beboerne kan også nyte den flotte utsikten over hovedstaden og vakre solnedganger fra felles takterrasser på alle tre byggene. 

For fasaden har man valgt lys teglstein som hovedmateriale, supplert med felt bestående av trepanel som over tid vil fremstå med en sølvgrå patina som bryter flott med den lyse teglsteinen. En stolt arkitekt forteller Norsk Byggebransje at det gjennom hele prosessen har vært fokus på gjennomtenkt estetikk og stedstilpasset arkitektur, samtidig som man har fokusert på strenge krav til byggteknisk kvalitet. Det har blant annet resultert i at hver kvadratmeter er nøye gjennomtenkt og uansett størrelse på leiligheten, har Grøgaard og ARCASA arkitekter sørget for at hver kvadratmeter er utnyttet optimalt.

For maksimal utnyttelse og best mulig boforhold, har man gitt oppdraget med kjøkken- og garderobeløsninger til HTHs største prosjektavdeling. HTH Prosjektavdeling AS leverer årlig mer enn 35,000 skap til prosjekter i Oslo, Akershus, Buskerud og Østfold. Å skulle komme opp med arealvennlige og smarte løsninger til leilighetene på Ensjøbyen tok HTH Prosjekter på strak arm og med et stort sortiment med mange muligheter, dyktige kalkulatører, egen controller og løsningsorienterte og pålitelige prosjektledere, er beboerne sikret smarte og kvalitetssikrede løsninger de kan nyte godt av i mange år. 

Tett på storbyen
Ensjø tilbyr et levende lokalsamfunn med både dagligvareforretninger, kaféer, restauranter, apotek, skoler, barnehager og mange andre servicetilbud rett utenfor døren. Her kan man nyte late dager bare fem minutter fra storbyens pulserende hverdag. 

Norsk Byggebransje gratulerer Neptune Properties og alle involverte entreprenører og leverandører med et flott gjennomført prosjekt.